神戸商工会議所主催「頑張る企業応援！セミナー`14」

更なる消費増税が延期かどうか、日本は今大きな選択を迫られています。

4月に増税が行われ、実のところ、日本経済は2極化状況にあるのではないでしょうか？
業績好調の大企業と業績が上がらず物価高に苦しむ中小企業

そんな消費増税負担を少しでも軽減し、地元企業の前向きな力に
変えていこうという商工会議所さんのセミナー企画です。

私は「消費増税に伴う賃料改定、家賃・地代の考え方」担当です。

【開催日】　12月12日(金)
【時　間】　13時30分～15時00分
【場　所】　神戸商工会議所 3階会議室

【内　容】　企業活動における不動産について所有から賃借への動きがだいぶ定着して参りました。賃借においては適正な賃料の考え方が必要です。消費増税に伴う賃料改定を乗り切り、貸主・借主双方が公正な交渉を行うために、「適正な賃料とは？」についてお伝えします。

　　　　 (1)消費増税が賃料(賃貸市場)に与えた影響
　　　　 (2)何を賃貸借しているのかご存じですか？(借地・底地、土地建物）
　　　 　(3)賃料にも色々あります
　　　 　(4)一時金（権利金・保証金等）も大事です
　　　 　(5)賃料紛争 判例の動向
　　　　 (6)適正賃料の求め方

【費　用】：無　料　 　＊みなさんとお会いできるのを楽しみに致しております！

■場　所：本部3階会議室（中央区港島中町6-1）
　　　　　※ポートライナー「市民広場」駅より北へ徒歩5分


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直近の主なセミナー講師実績

•兵庫県不動産鑑定士協会　調査研究委員会「工場地の評価」
•宅地建物取引主任者試験合格者・実務期間免除研修
•神戸税経新人会(ベテラン税理士・会計士の会)「不動産鑑定入門」「広大地評価」
•兵庫県砕石業協会会員研修「砕石跡地の有効利用」
•神戸東ロータリークラブ卓話「不動産鑑定について」
•神戸家庭裁判所家事調停委員研修「調停で役立つ不動産価格の見方」
•神戸山手大学環境経営学部「市場調査論」
•兵庫県駐車場協会連合会　「専門家でも知りたい不動産の適正価格の出し方」
•三井住友信託銀行　神戸支店・神戸三宮支店　「役立つ不動産鑑定・日本と兵庫　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　県の地価動向」


だんだん冷えて参りましたが、心は熱く頑張りましょう！



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あいき不動産鑑定株式会社
(Aiki Real Estate Appraisal Co.,Ltd.)
代表取締役・不動産鑑定士
土田剛司(Takeshi Tsuchida)

URL：http://www.aikijimu.com/

〒650-0012
神戸市中央区北長狭通4-4-18 富士信ビル3F

tel :078-392-0950 fax078-395-0960

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