2012年09月03日 尖閣諸島（沖縄県石垣市）の購入を目指す東京都は２日、洋上から現地調査を実施しました。 都職員や不動産鑑定士、生態学が専門の学者ら２５人からなる調査団を派遣しました。 それに先立ち東京都は８月３日、… もっと読む 尖閣諸島の鑑定

2012年07月17日 「屋根に設置するソーラーパネルの賃料を出せますか？」 部屋の家賃や、借地地代ならよく鑑定しますが ソーラーパネル設置のための屋根貸賃料は訊いたこともありません。 最近弊社には、東京でも希少な「空中… もっと読む 屋根上　ソーラーパネル設置　賃料

2012年06月11日 先日、税理士さんから、「顧問先の医院が閉院を考えているのですが、今の適正な価格を鑑定してくれますか？」 との問い合わせがありました。 これはたぶん難しい案件だろうと思いながら、早速そのお医者さんに… もっと読む 後継者なし　医院売却の不動産鑑定

2012年06月06日 先日ある企業から問い合わせが入りました。 「空中権を買い取りたいのですが、先生、そんなこと聞いたことありますか？鑑定できますか？」 私、空中権についてはっきり知っている訳では無く、もちろん鑑定は初… もっと読む 「空中権」知ってますか？

2012年06月04日 当社独自で公示価格を集計し、阪神間を中心とした兵庫県内の主要都市地価ランキングを出してみました。 住宅地、商業地の各主要都市の公示価格のグラフは下の「ダウンロードファイル」をご覧下さい。 注目すべ… もっと読む 兵庫県内の主要都市地価ランキング　地価も芦屋ブランド？

2012年05月31日 （株）東京カンテイから「都道府県別新築・中古マンション年収倍率2011」が発表されました。 年収倍率とは、各都道府県で販売された新築・中古（築10年）マンションの70㎡換算価格を平均年収で除し、マ… もっと読む 都道府県別新築・中古マンション年収倍率

2012年05月30日 皆さん立体駐車場(タワーパーキング)の価格はいくらぐらいだと思いますか？ マンションやビル鑑定の際、タワーパーキングの価格も求めないといけないことがあるのですが、 参考文献が大変少ないので苦労しま… もっと読む 機械式立体駐車場　タワーパーキング　価格査定法

2012年05月29日 平成19年迄の広報統計データを見ながら神戸市における灘区の商況を見てみたいと思います。 その後灘区の店舗不動産市況概況を見てみようと思います。 まず下の「ダウンロードファイル」より広報統計データを… もっと読む 神戸市灘区　店舗不動産市況

2012年03月23日 恒例の公示価格が報道されています。 全国と兵庫県の要点を毎回コンパクトにまとめてお知らせしています。 今回もよろしくお願い致します。 ○「速報！兵庫県公示価格の概況」 (全国の概況） 平成23年1… もっと読む 平成24年公示地価概況

2012年03月10日 今、税理士さん会計士さんは3月15日期限の確定申告の申請作業で大変です。 先日、ある税理士さんから評価のお話をいただきました。 クライアントの方が今回共同住宅を売買し、その譲渡税の申告に際して、取… もっと読む 譲渡税　概算取得費計算　昭和40年の地価を求めろ！