（全国の概況） 令和5年7月以降1年間の地価は、全国の全用途平均・住宅地・ 商業地共に、3年連続で上昇し上昇率が拡大した。用途別では、 住宅地が+0.9%(昨年+0.7%)。低金利傾向の継続等により都市 部を中心とした堅… もっと読む 令和6年 2024年 基準地価 兵庫県概況

相続は「争続」ばかりではありません。円満な相続が殆どです。 円満相続にもかかわらず、不動産価格の問題だけは避けて通ることが出来ません！ それは、どうしてか？ 今回のセミナーはそんなお話をします。 あいきの相続鑑定 観て得… もっと読む 円満相続、ですが不動産価格の問題だけは避けて通ることができません。なぜか？

(全国の概況） 令和5年1月以降の１年間の地価変動率は、全用途（全国平 均）で3年連続で上昇。上昇率前年度比+2.3%はバブル期以来 33年ぶりの高さだった。用途別では、住宅地が2.0%(昨年 1.4%)で3年連続の上昇… もっと読む 令和6年 2024年 公示地価 兵庫県概況

マンション節税に対して国がいよいよ手を打ってきました。令和6年1月1日施行される新しいマンション課税方法について説明しました。 評価乖離率2.0以上の人が約65%いるということは、1.67を超える人が殆どと言うことで、ほ… もっと読む マンション相続税・贈与税　増税か？新評価方法の説明

あいき不動産鑑定設立から二十数年、「山あり谷あり」。夫婦力を合わせ、なんとかここまで参りました。 支えて下さった、依頼者様、スタッフ、恩師、家族、皆様、いくら感謝しても、感謝し尽くせるものではありません。 観て得する不動… もっと読む 夫婦　不動産鑑定会社経営　ああ、山あり谷あり

神戸の誇る洋菓子店「ユーハイム」はバウムクーヘン発祥のお店です。 今回は、専務はじめ職員皆が大好きなバウムクーヘンのユーハイムを御紹介します。 神戸お立ち寄りの際はぜひ元町商店街入口にあるユーハイム本店をお訪ねくださいね… もっと読む バウムクーヘン　といえば「ユーハイム」

国税庁が「路線価」を発表しました。全国平均では2年ぶりに上昇する等、新型コロナの影響から回復傾向となった。 国内の観光需要回復傾向、主要都市での再開発進捗等が主要因となっている。 都道府県の標準宅地は20都道府県で上昇、… もっと読む 令和4年 2022年　相続税路線価発表

観測史上最速の梅雨明けと共に、本格的夏がスタートしました。お変わりなくお過ごしでしょうか？それにしても、暑すぎますよね。マスクもきついですね。しかし、コロナ罹患が拡大しているし・・・。会社のある神戸元町・三宮の人並みは日… もっと読む 暑中お見舞い申し上げます

会社のお昼休みに愛妻専務と再度山を登り、懐かしの御茶屋さんを訪ねました。 燈籠茶屋についての僕の昔のブログ　 都会の別天地「灯籠茶屋」 – あいき情熱鑑定ブログ (aikijimu.com)