国税庁が「路線価」を発表しました。全国平均では2年ぶりに上昇する等、新型コロナの影響から回復傾向となった。 国内の観光需要回復傾向、主要都市での再開発進捗等が主要因となっている。 都道府県の標準宅地は20都道府県で上昇、… もっと読む 令和4年 2022年　相続税路線価発表

（全国の概況） 令和2年7月以降1年間の地価は、全国平均が、全用途で、2年 連続下落。下落幅は縮小した。用途別では、住宅地が △0.5%(昨年△0.7%)と30年連続の下落で、下落幅は縮小した。 商業地は△0.5%(△0… もっと読む 2021　令和3年　基準地価速報　兵庫県

(全国の概況） 平成30年1月以降、１年間の地価について、全国平均(全用途)で前年比1.2%(昨年0.7%)と4年連続の上昇、上昇基調を強めている。用途別では、住宅地が0.6%(作年0.3%)と2年連続上昇。雇用所得環境… もっと読む 2019公示地価　関西の状況　地価公示制度

(全国の概況） 平成30年1月以降、１年間の地価について、全国平均(全用途)で前年比1.2%(昨年0.7%)と4年連続の上昇、上昇基調を強めている。用途別では、住宅地が0.6%(作年0.3%)と2年連続上昇。雇用所得環境… もっと読む 2019年兵庫県「公示地価」速報

（全国の概況） 平成28年7月以降1年間の地価は、全国平均で住宅地が△0.6%( 昨年△0.8%)と26年連続の下落、商業地は0.5%(0.0%)で横這いから上昇に転じた。住宅地について下落してはいるものの下落幅の縮小が… もっと読む 平成29年　基準地価　兵庫県

弊社トップページ「不動産市場分析」に 「各指標等からみた兵庫県・不動産価格市場(2014前半)」 をアップしました。

    今日は神戸市のマンションの利回り水準についてお話したいと思います。 収益物件の評価をする上で、 最も頭を悩ますのが、 利回りをいくらに するのか・・・です。 東京で投資案件の仕事をしていた頃、 たまに地方案件の仕… もっと読む 神戸市　区別　築年別　一棟マンション利回り

不動産経済研究所「マンション市場動向」を基に弊社で集計したところ、近畿圏、本年1～5月における新築マンションの供給戸数は8,347戸、昨年同時期7,022戸に比較し＋18.9%。平均契約戸数は1,201戸、昨年同時期1,… もっと読む 近畿圏・新築マンション市場

土地総合研究所「今月の不動産経済」を基に弊社で集計したところ、近畿圏、本年1～5月における中古マンションの新規登録件数は21,046件、昨年同時期20,434件に比較し＋3.0%となった。他方、本年1～5月における成約件… もっと読む 近畿圏・兵庫県・中古マンション市場

大阪梅田地区に新規開業が相次いだことにより2011年に三宮地区の店舗市況は悪くなり、募集賃料も下落したが、翌年、旧居留地等独自商圏を有する一部エリアは大阪の影響からの持直しが見られた。2013年に入り、旧居留地に海外ブラ… もっと読む 三宮エリア・店舗市場