○売買の場合適正価格による売却の立証書面としては不動産鑑定が最も望ましい。 医療法上は固定資産評価額による売却でも大丈夫である。但し、法人税法上の立場からは、時価での取引が原則となる。 従って、一般に固定資産評価額は建物… もっと読む 理事長個人所有不動産 　 医療法人への売買・賃貸 　 その価格・賃料

「先生、一件鑑定して欲しい物件があるんやけど」 公認会計士のA先生から久しぶりにお電話がありました。 A先生は書籍出版も意欲的に行っておられる大手事務所の所長さんで、温厚な先生です。 私：「A先生ご無沙汰しています」 「… もっと読む 日帰り温泉付保養所の鑑定　 「系列会社間売買目的」

世界における 日本の法人実効税率はアメリカ40.75%に次いで第2位(平成26年度34.62%)です。中国は25.00%、韓国は24.20%、シンガポールは17.00%。このように他のアジア地域より遙かに高く、財界からは… もっと読む 建物の同族法人への移転　節税目的 鑑定

中古住宅の価格はどのように決まるのでしょうか？ 住宅は、土地と建物から成っていますので、住宅地の価格と土地上の建物価格が合わさって住宅の価格となっています。 まず、住宅地の価格はどうやって決まるのでしょうか？ これは多く… もっと読む 中古・既存住宅　の　鑑定