「先生、一件鑑定して欲しい物件があるんやけど」 公認会計士のA先生から久しぶりにお電話がありました。 A先生は書籍出版も意欲的に行っておられる大手事務所の所長さんで、温厚な先生です。 私：「A先生ご無沙汰しています」 「… もっと読む 日帰り温泉付保養所の鑑定　 「系列会社間売買目的」

先日、税理士さんより相続案件として、ゴルフ場用地の一部の土地についてご相談をいただきました。 さて、まずは財産基本通達を確認しました。 （ゴルフ場の用に供されている土地の評価） 83　ゴルフ場の用に供されている土地（以下… もっと読む ゴルフ場の相続評価　

先日、土地区画整理事業地内の更地の相続案件で税理士さんからご相談をいただ きました。 案件の内容はといいますと・・・   所在：某土地区画整理事業地内の更地 規模：約1000～2000㎡（従前地） 仮換地指定：… もっと読む 土地区画整理事業地域内の広大地評価

014年10月29日 実務修習生のハマナです。 今、錦織選手の活躍で、テニスが熱いですね。 錦織選手がテニスを始めたきっかけは、 お父さんがハワイの出張みやげにたまたま買ってきた、 おもちゃのテニスラケットセットだそうで… もっと読む テニスコート施設用地の鑑定

こんにちは。 神戸大好きな実務修習生のハマナです。 神戸って本当にいいところです。 都会だけど、自然も身近、海も山も近くて。 異国情緒あふれるおしゃれな感じがして。 教育・文化への関心も高い地域で。 そんな神戸で、 神戸… もっと読む 人工地盤　急傾斜住宅地の鑑定

２０１０．３．１２ 既存不適格建築物とは、建物が建築された当時は適法であったが、その後、建築基準法等が変更され、違法状態となった建築物をいう。 神戸では昭和５０年頃に建築基準法上の容積率等に変更があり、従前は400%を上… もっと読む 既存不適格建築物の鑑定　容積オーバー

  先日遺産分割を行うということで、会計士さんから鑑定の依頼がありました。 ご本人に連絡をとりますと、遠方に住んでおられ、他の相続人の殆どの方も遠方におられるようでした。このため、遺産分割の協議に皆が集まれる日… もっと読む 遺産分割　　開発許可がとれない広大地の鑑定

  「土田さーん。税理士のAです。」 低くてちょっとドスのきいた声でA先生からお電話がありました。 「相続で土地の評価してるんやけど、また先生に見てほしい土地があるねん。ややこしくてようわからん。力貸して。」 … もっと読む 市街化調整区域内　大規模雑種地　鑑定