はじめまして、不動産鑑定士のKと申します。 不動産鑑定士の業務の一つに、証券化対象不動産の鑑定評価（以下、証券化評価）というものがあります。J-REITや私募ファンドが不動産を取得あるいは保有、売却といった際に鑑定士がそ… もっと読む 不動産鑑定、証券化評価のご紹介

法務局、市役所等で不動産についての法的規制を調べた後は、いよいよ対象不動産を実際に現地調査致します。 現地調査で気を付ける点は手早く絶対に怪しまれないように行うことです。調べ残しがないように慎重に行うことも重要です。対象… もっと読む 「現地調査」はこんな感じです

2015年04月07日 法務局、市役所等で不動産についての法的規制を調べた後は、いよいよ対象不動産を実際に現地調査致します。 現地調査で気を付ける点は手早く絶対に怪しまれないように行うことです。調べ残しがないように慎重に… もっと読む 現地調査は探偵のように

2015年04月02日 みなさん、こんにちは。 今回からシリーズで 弊社の不動産鑑定の進め方をご紹介したいと思います。 まず、今回第1回目は、鑑定依頼者との「打合せ」についてです。 お客様から「あの－、鑑定お願いしたいん… もっと読む 「不動産鑑定の打合せ」はこんな感じです

２０１０．２．２６ 昨日は、淡路の現場調査。 愛妻が運転手。 天気は上々だが、黄砂の影響か目がシバシバする。 淡路の土地は公図、測量図等法務局資料が古いままのものが多い。 このように法務局資料で対象地の確定が不充分な場合… もっと読む 愛妻と淡路の現場調査