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遠方のお客様へ 親切で丁寧な鑑定士をお捜しならここ


不動産鑑定 姫路 明石 神戸 京都 大阪 奈良

不動産所在地域の不動産鑑定士を選ぶのがベターです

不動産鑑定士であれば、全国のどこに所在する不動産に対しても鑑定を行うことが建前上は可能です。
正直に申し上げます。質の高い不動産鑑定を求めるのであれば、都道府県を単位とする地元の鑑定業者の中から優良な業者を選ぶことが賢明な方法です。

鑑定士は一般に都道府県単位で活動しております。(取引事例も都道府県単位の鑑定士協会が管理しています)
できるだけ対象不動産の所在する都道府県内の信頼できる鑑定士に鑑定を依頼するのが一般的には良い結果を生みます。
人は見ず知らずの場所では行動に制約を受けます。鑑定を行う場合の不動産鑑定士とてやはり同じなのです。地元の不動産鑑定士と比較すると、様々な制限を受けてしまうのです。

弁護士、会計士等と異なり、不動産鑑定士は対象とする目的物が不動産であり、その専門性は極めて地域性に縛られるのです。
本当の不動産価値を把握しようと思えば、人脈や経験で知る情報も重要となり得ます。この手の情報はいかに優れた不動産鑑定士でも、限られた時間内で行う不動産鑑定作業においては、外部者では入手困難です。

また、対象不動産の現地調査にしても、遠距離だと何度でも足を運んで分析を重ねる、という作業も難しくなります。
何よりも、交通費・宿泊費・鑑定協会入室費等、無駄な費用が発生します。



遠方のお客様対応

遠方にお住まいで関西圏に不動産をお持ちのお客様には、できるだけ現地に来ていただかなくても済むように、電話、郵便、メール、FAX等での対応を心がけています。
ただ、ご依頼の内容や目的等をはき違えると、実質的には無意味な鑑定となったり、利害関係者に思わぬ損害が発生したりしますので、打合せや内容確認は電話やメール等にてこまめに行うようにしています。
遠方の皆さまが抱える売買等、鑑定ご依頼を頂いた本当の目的に対して、不便等を解消しスムーズに達成できるように努めます。



価格調査依頼申込みをいただいてからの大まかなスケジュール


日数 作 業 内 容
3

7

ご 依 頼 者 様 あ い き 不 動 産 鑑 定  
『不動産価格調査依頼申込書』をご記入・送付いただきます。
(FAX 又はメール添付にて)
 

  ②当社より『不動産価格調査受付書』をご送付いたします。
(FAX 又はメール添付にて)

③土田よりお電話差し上げます。
(必要書類等のご連絡)
④必要書類等をご提出いただきます。
(FAX 又はメール添付にて)
 
  ⑤お見積書を作成、お渡しいたします。
(FAX 又はメール添付にて)
⑥正式依頼
   
  ⑦土田よりお電話差し上げます。
(鑑定手順・面会・日程の打合せ)
 
14

21

  ⑧価格調査作業
(内覧ご協力をお願いします)
*遠方から来て頂くのが難しい場合等、臨機応変に対応しています。

⑨土田よりご連絡差し上げます。
(評価額について最終確認)
(電話、FAX 又はメールにて)

⑩鑑定書等価格調査書をお渡しいたします。
(お届け、ご来社、遠方のお客様等はご郵送)

*お支払につきましては、基本、成果物引渡しと同時のお支払となりますが、お振込の場合には、2週間以内のご入金をお願いしています。




*







アフターフォロー

当社の鑑定ご依頼者はリピーターさんが中心です。
私たちは不動産鑑定書をお渡ししてから、不動産価値を通してお客様の幸せ作りを応援するパートナーとして、長いお付き合いが始まると考えています。
お持ちの遠方不動産について、お困りごと等何でもご相談いただけます。




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