不動産鑑定・仲介・コンサルティング事業

 




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土田剛司の熱い思い 果たすべき役割 提携不動産業者 ご利用者様の声
　

不動産取引支援サービス　土田剛司の熱い思い

不動産鑑定士は日常業務として、国土交通省が不動産取引の両当事者に対して行う「取引価格に関するアンケート」内容について
事例化作業を行っています。 皆さんの中にもご回答された方もいらっしゃると思います。

アンケートの中で、以前、取引価格に対して「相場より○割程度 高(安)かった」「相場での購入」との回答を頂いていました。
この回答を見、多くの方が取引価格に対して思い違いをしたまま、取引を行っている現実に驚かされていました。

「大変高額で大切な財産である所有不動産について、適正価格を知らないまま取引を行っていてよいものだろうか？」
私はかねてから問題意識を持っていました。

全ての取引に対して、不動産価格の専門家である不動産鑑定士が価格調査を行えれば良いのですが、現実は様々な理由で実行されていません。

「不動産鑑定士が適正価格を目指した価格調査を行い、取引当事者と不動産業者がその調査価格を充分に検討しつつ、
取引交渉を行う仕組みがあれば、公正に安心して不動産取引が行える」と私は日常業務を通して確信しています。

ところで、このスキームを事業化するためには次のようなクリアすべき問題点がありました。

１つ目は高額と悪名高い？不動産鑑定士報酬との折り合いをいかにつけるかということ、
２つ目が私達の調査価格を信頼し取引活動をサポートしてくれる信頼と実力ある不動産業者さん達と連携する必要があることでした。

私達はこれらの点を解決し、今までなかった「不動産取引支援サービス」をにスタートしました。

納得価格での成約を目指す全ての売主さんに推奨できます。
不動産鑑定士も主に価格面で取引成立まで売主さんをサポート致します。

土地、戸建住宅、大型収益物件まで対応可能です。 　

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